为丰富校园周边服务项目，更好地服务广大师生，西北工业大学后勤集团拟引进专业化、品牌化的联营服务项目。本着公开、公正、公平的原则，现面向社会对友谊校区南门外附中周边8间服务保障用房进行联营，具体事宜公告如下:

一、联营项目概况

1.项目名称：西北工业大学友谊校区航海学院东侧服务保障用房联营项目。

2.项目位置：陕西省西安市碑林区西北工业大学友谊校区航海学院东侧（西工大附中周边），详见附件1位置示意图。

3.联营期限：自实际交房日期起至2029年。起始日期以实际交房日期确定，预计交房时间为2024年9月初。

4.联营范围及内容

备注：各联营业态均不得在房屋内使用明火，禁止使用液化气罐。本次联营的服务范围不局限于以上所列内容，除LY1-LY3项目为指定服务项目外，有意向的商户在报名时还可提供其他服务师生的项目以作联营备选，项目内容须合法合规。

二、联营报名条件及须知

1.意向方应信誉良好，意向方及关联单位（人）参加本次联营活动前3年内在西北工业大学历次活动中或合同履约过程中未出现违反合同条款或法律纠纷的行为，未发生损害学校利益的行为，未发生违反学校管理要求的行为。

2.意向方须具有先进的管理理念、经营案例，有经验者优先。

3.意向方需服从后勤集团交流服务中心统一管理，以高校服务为重，具有大局意识和较强的服务能力。

4.意向方最多可就两个项目报名，按照每个项目分别提交报名资料。

5.意向方对项目报价不得低于联营管理费底价（底价在报名时咨询），报价低于联营管理费底价视为无效报名。

6.意向方经营品牌业态的，必须获得品牌合法授权。联营公告中所指的品牌，不包括意向方成立的个体工商户所使用的字号。该品牌必须在全国拥有不少于5家店面。

7.意向方项目成交后，必须严格遵守报名时的承诺，按约定业态经营，未经交流服务中心书面同意，不得转包和分包，不得擅自变更、增加用途或变更业态，否则交流服务中心有权立即终止《联营合同》，并保留追究法律责任的权利。

8.在签订联营合同前，成交联营商户须缴纳成交年金额30%作为履约保证金。履约保证金在合作终止期满后，由交流服务中心按照合同具体约定的细则办理退还手续。

三、相关费用

1.联营管理费：联营收入应通过交流服务中心提供的收款设备或收款方式进行收款，营业款项进入交流服务中心指定账户，交流服务中心每月按约定比例扣除联营管理费后将剩余营业款返还联营方账户，联营方须提供返款发票。不足联营管理费底价，则联营方须每月按底价补足差额，联营管理费就高收取。

2.水电及其他费用：联营期间合作方使用水、电表计量水电消耗，产生的费用由联营商户按照学校的收费标准购买交纳。

四、其他要求

最终确定合作的联营商户须遵守以下要求：

1.交流服务中心作为服务保障用房的日常经营管理单位，定期对联营户经营管理情况进行综合考核，考核内容包括服务质量、师生投诉、师生评价、经营安全、日常检查、随机抽查等。联营户年度考核优良，可继续履行后续协议；联营户年度考核为差的，交流服务中心有权向联营户提出提前解除协议，且不承担违约责任。

2.联营商户必须按照《联营商户质量安全管理细则》进行联营合作，如有违规行为的，交流服务中心有权按照《联营商户质量安全管理处罚条例》对联营户罚款。

3.联营商户须负责按照工商行政管理部门要求办理相关证照，如不能办理证照及资质的联营商户，将终止合同。对核准的经营范围亮证照经营并将资质复印件交交流服务中心备案。

4.须及时回应师生的意见及建议，及时解决和处理服务中出现的问题。

5.须配合后勤集团及相关部门的检查，接受后勤集团的管理和监督，同意按照交流服务中心制定的规章制度进行管理。

6.合作期间发生的一切债权债务、食品安全、消防安全、人身伤害及劳资纠纷等均由联营商户负责，并承担相应经济和法律责任。

7.须提供装修、改造实施方案，应当符合国家建筑和消防相关规定，由交流服务中心确认后方可实施，费用由联营商户承担。

8.联营商户不得发售任何形式的预付卡，不得要求预存消费金额。

五、报名需携带材料

1.营业执照原件及复印件（加盖公章），自然人提供身份证原件及复印件；

2.法人或个体工商户出示身份证复印件并出示原件或法定代表人授权委托书、身份证复印件并出示原件（授权委托书格式见附件3）；

3.《联营报名表》（见附件2）；

4.信用核查资料：在报名期限内，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）的信用查询截图；

5.管理方案(包括：人员设置、管理制度、设备投资等)；

6.对于服务态度、商品质量、食品安全等的承诺和举措，并提供相关材料。

六、评审流程

1.2024年8月31日对商户资格进行初选审查，合格者入围复选；

2.入围复选商户接到电话通知后，准备复选资料，交流服务中心将组织评审，由评审小组按照本公告和综合评分办法进行评审，按得分从高到低确定拟合作商户；

3.进入复选名单的商户需准备各项相关资质，制作纸质评审资料4份，装订并加盖骑缝章（个体工商户或自然人可不用盖章）。资料内容包括：报名单（附件4）、承诺书(附件5)、证明资料、品牌业态的品牌授权资料、其他必备的资质资料、对人员安全、消防安全、食品安全、突发事件等方面的预案，符合联营业态的实际经营案例等资料；

4.要求准备不超过5分钟的现场阐述，阐述内容为服务思路、服务理念、服务内容、经营案例、经营业绩等；

5.评委对联营商户的现场阐述进行提问，并现场打分，最终确定拟合作联营商户；

6.评审小组将电话通知最终选定的联营商户，未入围者不予以通知；评审工作结束后，收取的纸质版报名资料不予退还；

7.将在后勤集团网站对最终选定的联营商户进行公示，公示期为3天；

8.最终选定的联营商户需在电话通知3天内到指定地点签订合同，并缴纳履约保证金，未到场签订合同者，视为放弃。

七、报名方式

1.报名时间：2024年8 月 28 日至2024年 8 月 30 日，工作时间上午9:00—12:00，下午15:00—18:00；

2.报名地点：西安市碑林区友谊西路127号西北工业大学友谊校区爱生楼西北角二楼212办公室（由翱翔印务店与翱翔每一天便利店之间楼梯上楼）；

3.联 系 人：侯老师、张老师

 电   话：029-88491322。

注：最终解释权归西北工业大学后勤集团交流服务中心所有

西北工业大学后勤集团

交流服务中心

2024年8月28日