5月25日下午两点，后勤集团总经理杨永祥、书记张义庭、副总经理杨安庆、杨军、田建昌、总经理助理陈小可以及行政部部长白洁一行，莅临长安校区翱翔体育馆，召开长安物业专项阶段性总结会议，长安物业全体中层及以上干部参加了本次会议。

会议开始，由杨军副总代表集团对长安物业东区电缆敷设工程以及“东篱菊苑”交房工作进行阶段性总结。随后，张义庭书记对长安物业的工作情况进行了点评。张书记谈到，长安物业自06年进驻长安校区以来，经过6年的磨练，已经成为一支特别能打硬仗的队伍。无论是场馆活动中灯光音响的保障、长安校区校园环境的维护，还是像东区电缆施工、家属区交付这样的重大任务，都得到学校领导的认可，集团对长安物业的工作非常满意。他希望长安物业在“东篱菊苑”正式运行后，能够树立新的物业管理服务的理念，强化“管理”业主的概念，通过加强对诸如“严禁非小区业主在小区内逗留”、“垃圾分类”等的管理力度，来实现“管理育人”的服务宗旨。同时，为了保持长安物业的核心竞争力，不断提高专业化水平，对灯光、音响操作师、电工、水工、司炉工等技术人员的专业化培训要长期坚持。在内部管理方面，要进一步加强对技术资料的管理。而针对人力资源管理，则要在科学、合理定岗定编的基础上，将人力资源运用到极致，从而锻炼出更多的精兵强将。同时还需通过加强培训，使得当地用工更多的转化为专业化员工和职业人。为了更好地实现终端控制，还需加强对人员管理的精细化，一定要管理到个人。面临市场竞争，长安物业需有危机感，要在站稳校内市场的基础上，通过抓实、抓细，才能稳步走出去。

张书记讲话结束后，杨永祥总经理对本次会议的意义进行了总结，并对长安物业未来的工作提出了几点要求。他指出，由集团全体领导班子成员参加的公司专项阶段性总结会议，在集团历史上尚属首次，这表示了集团对长安物业的重视和肯定，同时也是为了帮助长安物业从具体的事务中脱离出来，站在更高的高度，对公司未来的发展进行思考。杨总谈到，“东篱菊苑”的交付工作应定义为“小区交付”，区别于以往学校家属楼的交付。这种交付工作是除了楼宇本身的交付外，还包含楼宇所处小区的道路保洁、垃圾清运、动力保障等整个小区的整体性交付工作，长安物业应考虑到其复杂性，并就后续的物业管理工作中可能出现的问题要提前进行思考。同时整个小区的交付不是某个部门能够独立完成的，需要公司上下共同努力来完成。目前“东篱菊苑”的交付工作尚处于交付协调阶段，还需要经过管理磨合阶段，才能最终到达平稳运行阶段，因此这项工作是具有长期性、艰巨性和复杂性的。长安物业需加强对员工的人文关怀，根据每个时期的工作特点，及时做好人员调整。虽然现阶段工作任务重、时间长，但是集团仍然希望大家能够继续发扬爱岗敬业的精神，顺利完成交付工作。杨总还提出，长安物业可以借此机会，总结出公司自身规范化物业管理的经验，同时还需对未来的发展方向、业务的延伸以及如何实施进行认真思考。他还谈到，由于长安物业所具备的精神、力量和凝聚力，使得阶段性工作得以圆满完成，希望能够继续保持这种精、气、神，加强沟通和交流，集团对顺利完成“东篱菊苑”交付工作充满信心。

在本次会议的最后，由长安物业总经理胡祝平代表公司进行发言。他首先就集团领导对公司的关心和支持表示感谢，同时表示，长安物业在工作中还存在许多的不足，公司全体员工将共同努力，改进不足，提高服务质量。由于东区各项工作是公司今年重点工作，任重而道远，公司将以此为契机，为全年工作打下良好基础。同时公司将一如继往地做好本职工作，让学校满意、集团放心。此外，公司还会将本次会议的精神认真传达至每一位员工，并以此为动力，全力以赴，确保东区交付工作的顺利完成。

会议结束后，集团领导一行来到“东篱菊苑”Ⅲ区咨询点，对工作在一线的员工表示亲切慰问。截止到发稿时止，“东篱菊苑”共计收房832户，目前钥匙领取、打压试水、装修手续办理等各项工作正在有条不紊的进行中。长安物业将严格按照集团领导要求，坚持不懈、一丝不苟、竭尽全力，确保“东篱菊苑”交房工作顺利结束。（长安物业  李仕婷）