长安物业利用寒假时间，以《2010年寒假工作计划》为基准，在做好留守人员物业保障工作的同时，对2009年年底工作进行收尾，并为新学期开学做好各项准备工作。

为了切实做好长安校区留守人员的运行保障工作，长安物业制定专项方案。针对大学生篮球队的训练，长安物业安排专人配合篮球队训练时间，及时开关场内照明灯具，并安排保洁员每天对馆内卫生进行打扫，保证篮球队良好的训练环境。对于个别院系未放假师生及各部值班人员，长安物业安排保洁员每周三次对留守人员所在楼宇进行保洁，为留守人员创造舒适、整洁的工作环境。

在对2009年年底工作进行收尾方面，水力部按照上学期工作安排，在假期加班加点，以最快的速度，用最短的时间，完成了银河路路面上水主管道漏水抢修工作。动力各部利用假期时间，对2009年自来水、地热水以及用电量负荷等数据进行汇总分析，并根据数据绘制曲线图，为 2010年动力保障工作更加精细化，打好基础。

针对新学期开学准备工作方面，动力各部利用寒假时间，按照《寒假工作计划》，完成了长安校区室内外动力设施设备的全面检修工作。地热部还根据公司安排，参观陕西省跳水馆、机场游泳馆，学习先进的游泳馆管理经验。楼宇各部及校园部则利用寒假时间，对所有责任区域内的环境进行全面、彻底的卫生保洁。重点针对易出现死角、盲点的位置，力求以最整洁、干净的状态迎接新学期的到来。为了准备CUBA比赛，长安物业安排相关部门对比赛场地进行全面检查、卫生保洁以及设备的保养工作，并将比赛保障方案制作完毕。

针对寒假期间的两场大雪，长安物业均在第一时间启动扫雪预案，调用铲车铲雪，各部均积极配合，进行扫雪工作。扫雪重点路段为行人、车辆较多的银河路、北餐厅周围及我校大学生篮球队队员宿舍所在公寓楼周围，保证留守师生安全、顺利出行。

在春节创意营销方面，长安物业通过购置对联（15对）、灯笼（30个）等节日物品，对各院系楼、体育馆、公寓等楼宇进行装饰，营造温馨气氛。不仅可以使得寒假不能和家人团聚的师生感受到节日的喜庆和家的温暖，同时也为新学期开学营造节日气氛。

此外长安物业还利用寒假时间，完成了《2010年工作月历》的制作。该月历是根据学校和集团的重点工作安排，细化至各部门，将每月主要工作列出明细，并明确各项工作的重要观测点、工作措施以及重点责任部门。以此为工作参考书，公司各部新年的工作规划将更加明确，对各项重点工作能够做到提前准备，使管理更加精细化。

新生接待是2010年度长安物业重点工作之一。长安物业结合以往新生接待的经验，从本年度新生接待的特点出发，将2010年新生接待方案初稿整理完毕。该初稿从新生接待工作范围着手，将各项工作责任落实到个人，并细化重点工作流程和时间节点。为2010年新生接待工作安全、顺利、有序、高效地完成，做好准备。

新学期伊始，长安物业将从“精心管理、精心服务”的角度出发，以更高的标准做好各项工作，确保新学期物业保障的顺利进行。

                          长安物业管理服务公司  李仕婷