为丰富校园周边服务项目，更好地服务广大师生，西北工业大学后勤集团交流服务中心拟引进专业化、品牌化的服务项目。本着公开、公正、公平的原则，现面向社会公开对西北工业大学附中北侧七间服务保障用房遴选技术合作方。

一、项目概况

1.项目名称：西北工业大学附中北侧服务保障用房技术合作项目

2.项目位置：西安市碑林区友谊西路260号（西北工业大学南门对面西工大附中北侧）。

3.业务范围：涵盖餐饮、便利店、零食、书店、办公室等，具体服务内容以合同约定为准。

4.合作期限：具体起止时间以合同约定为准。

5.项目7间房屋位置及面积：

备注：各业态均不得在房屋内使用明火，禁止使用液化气罐。

二、技术合作方报名条件及须知

（一）报名条件

1.意向方应信誉良好，意向方及关联单位（人）参加本次遴选活动前3年内在西北工业大学历次活动中或合同履约过程中未出现违反合同条款或法律纠纷的行为，未发生损害学校利益的行为，未发生违反学校管理要求的行为。同时拥有良好的商业信誉，近三年无重大违法违规经营记录，可提供信用报告。

2.意向方须具有中国境内注册的独立法人资格或个体工商户，具备相关资质及履行合同所必需的设备、专业技术能力。

3.意向方须具有先进的管理理念、经营案例，有经验者优先。

4.意向方需服从后勤集团交流服务中心统一管理，以高校服务为重，具有大局意识和较强的服务能力。

（二）报名须知

1.意向方可就一间或多间房屋报名，按照业态分别提交报名资料（详见附件一报名意向表）。

2.意向方对项目报价不得低于技术合作收益底价（底价在报名时咨询）。房屋业态要求意向方在西安市范围内已取得相关资质。报价低于技术合作收益底价、业态不符合或无相关资质的，视为无效报名。

3.意向方经营品牌业态的（“限定业态”前有“品牌”字样的），必须已经是品牌的合法使用人，或品牌持有方同意技术合作成功后给予品牌合法授权。公告中所指的品牌，不包括意向方成立的个体工商户所使用的字号。该品牌必须在全国拥有不少于5家店面。

4.意向方技术合作后，必须严格遵守报名时的承诺，按约定业态经营，未经交流服务中心书面同意，不得转包和分包，不得擅自变更、增加用途或变更业态，否则交流服务中心有权立即终止《技术合作合同》，并保留追究法律责任的权利。

5.在签订技术合作合同前，按要求，经评审公示的联营商户须缴纳规定数额的履约保证金。履约保证金在合作终止期满后，由交流服务中心按照合同具体约定的细则，不计利息退还。

（三）其他要求

最终确定的技术合作方须遵守以下要求：

1.交流服务中心作为服务保障用房的日常经营管理单位，定期对合作方经营管理情况进行综合考核，考核内容包括服务质量、师生投诉、师生评价、经营安全、日常检查、随机抽查等。合作方年度考核优良，可继续履行后续协议；合作方年度考核为差的，交流服务中心有权向合作方提出提前解除协议，且不承担违约责任。

2.合作方必须按照合同约定进行合作，如有违规行为的，交流服务中心有权按照相关《质量安全管理处罚条例》对合作方罚款。

3.合作方须负责按照工商行政管理部门要求办理相关证照，如不能办理证照及资质的联营商户，将终止合同。对核准的经营范围亮证照经营并将资质复印件交交流服务中心备案。

4.须及时回应师生的意见及建议，及时解决和处理服务中出现的问题。

5.须配合后勤集团及相关部门的检查，接受后勤集团的管理和监督，同意按照交流服务中心制定的规章制度进行管理。

6.合作期间发生的一切债权债务、食品安全、消防安全、人身伤害及劳资纠纷等均由合作方负责，并承担相应经济和法律责任。

7.须提供装修、改造实施方案，应当符合国家建筑和消防相关规定，由交流服务中心确认后方可实施，费用由合作方承担。

8.合作方不得发售任何形式的预付卡，不得要求预存消费金额。

三、遴选流程

1.报名阶段：自公告发布之日起至2025年7月20日17:00（以接收邮箱中显示的接收时间为准），有意向的企业请将报名材料及报名表（含营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、信用报告、相关业绩证明材料、个体工商户须附本人登记注册的个体工商户营业执照及相关证件、法定代表人授权委托书以及委托人和被委托人的身份证复印件等）发送至指定邮箱670091741@qq.com，邮件主题注明“技术合作遴选报名+企业名称/个体名称”。报名资料全部需加盖鲜章。

2.初审环节：2025年7月21日，我方对报名材料进行资格审查，报名资料审核通过后，以收到通知邮件视为初审成功，同时通知现场踏勘时间。

3.方案评审：入围合作方需携带其他补充资料（包括但不限于：证明资料、服务承诺、品牌授权资料、收益预测、推广策略、安全预案等），提交详细的技术合作方案。随后开展专家评审，评审时间为2025年7月28日（评审中可能会与意向方进行磋商，要求意向方进行二次报价）。

4.终选公示：综合各环节表现，确定技术合租方，于2025年7月29日在西工大后勤集团官方网站公示，公示期3个工作日。

5.如少于3家意向方报名，发布二次遴选公告，各环节时间顺延，以公告时间为准。

四、其他事项

1.参与遴选的企业或个人应保证所提交材料真实有效，一旦发现弄虚作假，立即取消参选资格。

2.本次遴选活动不接受联合体投标。

3.评审工作小组将电话通知最终选定的联营商户，未入围者不予以通知，且不做任何解释；评审工作结束后，收取的纸质版报名资料不予退还。

4.最终选定的技术合作方需在接到电话通知3天内到指定地点签订合同，并缴纳履约保证金，未到场签订合同者，视为放弃。

5.本次遴选活动解释权归西北工业大学后勤集团交流服务中心所有。如有疑问，可致电029-88494360转9100，15352070983周老师。

附件一：

报名意向表

西北工业大学后勤集团交流服务中心

2025年7月15日