2013年3月16日早8时，长安校区最后一台锅炉也停止运行，标志着2012-2013采暖季工作圆满结束。

为保证11月15日采暖季正式开始时能达到预定供暖温度，在前期启炉缓慢升温的基础上，长安校区锅炉提前于2012年11月12日12时开始正式运行。本采暖季共历时约123天20小时，在例行采暖工作的基础上，与往年相比，也有了一些新的变化。

一、东篱菊苑采暖系统投入低温试运行，校区总采暖面积增加近45%

2012年中期，东篱菊苑交付使用，共47栋楼、112个单元、1312套住房，采暖面积约27万m²，加上长安校区原有的采暖面积约61万m²，总采暖面积达到约88万m²，增加近45%。今年是东篱菊苑的首个采暖季，为保证安全，系统总体上采用了低温试运行的方式展开。为测试采暖效果并暴露问题，2013年1月21日至26日，系统常温运行了6天。

按施工进度要求，东篱菊苑采暖系统拟于2014年中期才交付长安物业进行管理，今年仍由施工方负责。但为了尽早摸清情况，在相关资料暂无法拿到的情况下，2013年1月4日至9日，长安物业组织人员抄录了东篱菊苑两个换热站的34台设备铭牌，并复印拼贴出东篱菊苑采暖平面图，初步建立了采暖系统资料库，也方便了以后的维修。1月10日至24日，在学校的安排下，又组织人员提前开展了两轮东篱菊苑单元暖井设备安装及运行情况普查，共统计参数3004个，发现问题343个，全部普查数据已上报相关部门，近期施工方将据此进行整改。从整体上来说，系统运行基本正常。

二、第三台29MW燃煤热水锅炉投入使用，校区总供热量增加约50%

长安校区原有两台DHL29-1.6/150/90-AⅡ燃煤热水锅炉，总供热量约58MW，可以保障西区的供暖要求。东篱菊苑交付使用后，原有的锅炉热负荷已经不够。为此，2012年，学校从武汉天元锅炉有限公司又购置了第3台同型号锅炉，总供热量增加到87MW，增幅约50%。选择同型号锅炉的目的是为了减少零配件种类，以便于维修。锅炉房内共预留有4台锅炉的安装空间，可以适应未来校区采暖面积的继续扩大。

第3台燃煤热水锅炉于2012年12月28日正式烘炉，本采暖季试运行期间基本正常，但仍有一些问题需要改进，故目前尚未正式交付长安物业。本台锅炉采用了先进的布袋除尘器，与原有的两套麻石除尘器相比，除尘效果有了显著提高。

三、锅炉房安装了采暖换热系统

长安校区采暖系统从2006年底试运行开始，至2012年上半年，在长达6年的时间里，一直保持安全运行。但不为人知的是，上万平米的锅炉房内始终没有安装暖气。几年来，长安物业的工作人员一直穿着大衣坚守在锅炉房的岗位上，可他们并没有一句怨言。在今年第7个采暖季来临时，在学校主管领导和相关部门的关怀下，锅炉房也安装了采暖换热系统，整个锅炉房终于通上了暖气。

四、有条不紊地完成了采暖季的各项日常工作

长安校区采暖系统已迎来第8个年头，以锅炉为核心的各类机械设备，也进入了自己的“中年”期，故障率不断升高，长安物业的各类维修任务也一年比一年繁重。寒假期间，长安物业例行对设备和管道进行了全面检修和保养：疏通清理了空气预热器、省煤器和储渣池；更换了麻石除尘器18个磨损喷水咀；检修了上料机、循环泵、炉排、老鹰铁、除渣机和行吊；清洗了换热站除污器和板式换热器；对教学楼和公寓楼室外裸露的排气阀进行了防冻处理；抢修了实验楼、星天苑A座等4处渗漏。日常运行期间，坚持每1h-2h记录各型设备的运行参数，共记录各类参数超过18万个。整个采暖季，除锅炉房工作人员和各换热站值班人员外，共派出维修人员400余人次，维修包括暖气漏水、阀门堵塞、房间不热等各种问题200余处，保证了整个系统的采暖效果。

五、锅炉停了，工作不停，长安物业继续开展采暖季后收尾工作

    3月18日，停炉后的第一个工作日，长安物业供暖部即召开总结会，在全面总结了本采暖季各项工作后，对下一步的工作又做出了新的规划和安排：组织人员维修灰水泵，清理灰渣池，清理脱硫塔，并全面检修其它采暖设备；开展体育馆和活动中心空调系统试运行，更换空调管道泄漏接头，为空调冷却塔除锈并重新刷漆。为今年锅炉的维修做好各项准备工作，全力确保2013―2014年度采暖季的顺利供暖打下坚实的基础。（长安物业 高雷）