2015年7月23日上午，友谊校区北院教学区研究生东馆西北角突发自来水管道爆管，友谊物业公司立即组织紧急抢修。因抢修作业需要，临时关闭了友谊校区北院教学区供水，酷暑天气，停水给大家正常生活带来不便，为了尽快修复管道，友谊物业加班加点，连夜进行开挖抢修，为的是早日恢复供水。

自来水管道爆管事故的发生一般是管道老化、超压、地陷（地震）、外力突变等因素所致。经过开挖，初步确认本次爆管事故是由于管道铺设时间较长，管道已经老化，加之50年树龄的法桐树根逐年生长给管道持续不断的压力，才造成爆管。维修人员先找到爆管漏点，再将爆管管道割断，最后重新连接。由于该管道位于大树下方，附近还有通讯线缆，只能人工挖掘，而且必须小心谨慎，既要提高抢修速度，又不能损坏线缆，更不能盲目切断树根引起树木倒伏等次生灾害。维修人员在树两侧轮流施工才勉强挖出了所需的施工作业坑面，直至24日10点左右，才将管道维修完毕，整个抢修期间一刻都没有休息。

每年夏季，为了度过水电高峰期，友谊物业公司的电力、水暖抢修人员都是24小时值班，哪里有问题，马上就赶往事故地点进行处理，竭力缩小停水停电面积，缩短停水停电时间。友谊物业公司的终极目标是全心全意做好物业服务，以敬业、奉献精神诠释“以人为本、保障为先、真情服务、追求一流”的后勤服务宗旨。（友谊物业）